Сначала традиционный анекдот в тему: Дети приехали к родителям деревню. Ничего не помогают, только и делают, что лежат в гамаке, да греются на солнышке. Бабушка решили зайти издалека и с укором выговаривает маленькой внучке:
-А я, между прочим, в твоём возрасте уже на фабрике работала.
Внучка подумала и отвечает:
-А я между прочим, в твоём возрасте ещё буду работать.
Это вполне традиционный анекдот для нашей страны, где практически все, ну, наверное, за исключением сотрудников Пенсионного фонда, считают, что в России пенсионеры «идут пО миру», а за рубежом, в сытой Европе или Америке пенсионеру «по мИру ездят».
Как человек, который тесно знаком с «тамошними» пенсионерами скажу, что это не совсем правда. Многие наши знакомые мастера из ближнего и дальнего зарубежья вынуждены работать до 80 лет и более, из мастерской их практически выносят.
Но не про это разговор, он у нас пойдёт вот о чём. Наши хорошие знакомые не так давно вышли на пенсию, оба отработали на комбинате, нормальная (по меркам Урала) пенсия, вредный стаж, подтверждённый хроническими болячками… в общем всё как у людей.
Живут они в здоровенном трёхэтажном доме общей площадью 520 кв.м. Когда дети жили вместе с ними, дом даже казался тесноватым. Бегали внуки, слышался смех, туда-сюда подъезжали машины, работа-семья-дом… снова всё как у людей.
Однако со временем дочь съехала в свой дом, потом сын переехал в другой город, ещё одна дочь. И остались Олег с Ксенией одни.
Пол тыщщщи квадратов площади оказалось не только слишком много, но и дорого. Даже коммуналка, особенно зимой, стала ощущаться, плюс ремонт, текущий и аварии… тоже случаются. И сил на поддержание дома уходит слишком много.
Живут они только в одном крыле первого этажа, а на верхних этажах даже не появляются. Продавать дом не собираются, тянутся из последних сил, с надеждой, что вдруг когда-то понадобится, кто-то из детей вернётся…
А теперь приведу другой пример из параллельной забугорщины. Питер и Бренда проработали всю жизнь, имея на двоих стажа почти сотню лет.
Вышли на пенсию и, благодаря участию в фонде пенсионного страхования, стали получать неплохие деньги. Кроме того, к пенсии они смогли выплатить ипотеку, взятую на 30 лет, полностью рассчитались со всеми долгами, что для США довольно редкое явление.
Казалось бы, начинай покорять мир, отрывайся! Вэлкам во все тяжкие! Да щаззз! Внезапно они обнаружили, что их родовое гнездо, за которое они отдали столько денег банку, им уже не по карману.
Само содержание выходит в копеечку, а ещё есть налоги на землю и налоги на недвижимость, федеральные и местные, которые за год составляют около 4% от стоимости всей недвижимости.
Что делать? Отдавать большую часть денег на поддержание дома? Тянуться из последних сил ради чего? Воспоминаний? Статуса? Бренда и Питер приняли самое разумное решение.
Нет, они не стали повторять подвиг Ромео и Джульетты, чтобы умереть в один день! Они продали дом и купили небольшой участок земли на границе двух штатов.
Дело в том, что в Нью-Йорке очень большие налоги на собственность, поэтому супруги переехали в соседний штат.
Купили землю и поставили на участке небольшой домик размерами 2,5 метра на 9. Рядом сделали небольшой гостевой дом для детей и сдачи в аренду (для тех, кто захочет приехать к ним в гости).
Вокруг дома обустроили грядки и цветник, поставили небольшую… ууупс… теплицу. Практически такую же, как у нас в России.
Бренда завела инстаграм и начала приглашать всех желающих «сбежать» из города на несколько дней, покопаться в грядках, поработать в теплице.
Оказалось, что в ближайших городах таких желающих просто неимоверное количество. Многие захотели пожить на природе в небольшом домике. И, главное, покопаться в земле. Получилась эдакая мини-дача.
А теперь про сам дом Питера и Бренды. Он имеет жилую площадь в 22 квадрата! Оказалось, что такого метража не только не мало, не тесно, нигде не жмёт и не давит, а ВПОЛНЕ ДОСТАТОЧНО для двоих человек.
На этой площади смогли уместиться полноценная кухня-гостиная, спальня, санузел… А что ещё нужно для двоих человек? Сауна? Бильярдная? Фитнесс-зал?
Я вас умоляю! Все эти удобства можно получить в городе во время поездок за продуктами. В самом же доме они не нужны совершенно. Кроме того, за сам дом и участок приходится платить в 8 раз меньше, чем за старый дом. Причём, вся коммуналка и налоговые платежи с лихвой отбиваются платежами арендаторов.
Денег, полученных от продажи большого дома в городе, им хватило на постройку своего мини дома, гостевого нано-микро-дома, обустройство участка. Остаток был положен в банк.
Процентов, аренды и двух пенсий вполне хватает, чтобы безбедно жить, без боязни, что там ещё может сломаться в огромном доме…
Как думаете, хороший вариант? На мой взгляд, оптимально не только для ТАМ, но и у нас в России. Прямо так и подмывает начать строить домик в деревне под сдачу.
