Своих десяти соток нам оказалось мало и мы решили приобрести ещё и дачный участок. Тем более, что вкладывать деньги в землю сейчас достаточно выгодно.
Муж меня поддержал и сказал, что идея вполне хорошая, особенно, на фоне такого подорожания картошки и лука 😂.
Если вы также, как и мы желаете и сэкономить, и приобрести хорошую землю, то обязательно дочитайте статью до конца, там я расскажу обо всех нюансах оформления и покупки.
Поиски дачи
Очень долго мы искали подходящие варианты, но почему-то ничего не подворачивалось, но я человек целеустремлённый и если мне надо, значит ничего не помешает этому, так что решили встретиться со знакомым риелтором, у него то вариантов точно куча, подумали мы.
Он начал подбирать нам дома и спустя пару месяцев безуспешных просмотров, мы как-то немного умерили свой пыл и решили, что наше нас само найдёт, так и получилось.
Буквально через 2 недели после этого, мы приехали в деревню к своим друзьям, у них там как раз и располагалась дача, которую они тоже купили недавно.
Местность мне понравилась сразу и, когда мы пошли посмотреть дома по улице, я увидела участок, на котором стоял какой-то сарай, по крайней мере, так мне показалось из далека.
Хотя это был дом, просто в плохом состоянии, но самое главное, что находился он у реки, а с окон открывались потрясающие виды.
Я сразу начала узнавать не продаётся ли он, но как оказалось, хозяин давно умер и по сути, дом принадлежит государству.
Мне стало интересно, а возможно ли выкупить его у государства? И снова мы пошли за помощью к риелтору.
После долгого диалога, я была точно уверенна, что он скоро станет нашим. Оказалось всё не так сложно, как нам об этом рассказывали.
Этапы оформления
Риелтор нам сказал, что мы можем урвать сейчас этот дом, буквально за копейки, поэтому я не стала медлить и пошла собирать документы.
В нашей местной администрации мне сказали, что данный участок не находится в их собственности, а следовательно нужно запрашивать данные из кадастровой палаты или из ЕГРН.
Там подтвердили, что собственника давно нет в живых и, в течение этого времени, никто не вступал в его наследство, с этими документами я снова обратилась в администрацию и они сказали, что будут признавать его через суд.
Нужно было написать заявление, что я хотела бы приобрести этот дом в собственность и дальше оставалось ждать пока он перейдёт муниципалитету, на это ушёл ровно год (это обязательное правило, которое соблюдается при проведении таких сделок).
Далее администрация выставила этот дом на аукцион, откуда я его уже и приобрела. Сказать, что я была шокирована суммой покупки, это не сказать ничего.
Хочу отметить, что если бы я покупала его у собственника, то такой же участок с домом стоил бы около полумиллиона, а с аукциона я его купила всего за 170 тысяч.
Я считаю, что можно подождать и год, но сэкономить при этом, вполне приличную сумму, тем более, что любая недвижимость с каждым годом становится всё дороже и дороже.
Многие сейчас скажут, что оно того не стоит, но это уже личное дело каждого, покупать дома и участки за бесценок, либо отдавать за них кучу денег.
Данный опыт ещё раз убедил меня в том, что если человек действительно чего-то хочет, то обязательно это получит, просто стоит приложить немного усилий.
